不動産投資成功の秘訣）
１．出来るだけ安く仕入れる
言うまでもないでしょうが、商売の鉄則ですね。上記のアパートで言うと1200万円で出ているものを800万円で仕入れられれば利回り15%にもなります。これなら、多少経費が掛かっても月の手残りがマイナスなんてことにはそうそうならないですよね。
２．空室期間を出来るだけ減らす
いかに空室を発生させないかということです。立地以外でも色々な特徴を出したり工夫が必要になる場合も多いと思います。今後人口が減少していくことを危惧する方もいますので、片手うちわでとはいかなくなるでしょう。
他にもたくさんありますが、またの機会に書きたいと思います。
最後に私が一番大切だと思った事。
それは・・・
相談出来る第三者（メンター）を見つける事！
投資を進めていく中で、絶対迷いや悩みが出てきます。そんな時に相談できる人がいれば失敗する確率を各段に減少させることが出来ます。
業者さんでもいいですが、最初に信頼出来る人を見つけるのは難しいと思うので私はおススメしません。
ハイハーイ！いつでも私に相談してください(´▽｀*)
今日はこの辺で。
最後までご覧頂き、ありがとうございました。
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